標準管理規約 第13条（敷地及び共用部分等の用法）
区分所有者は、敷地及び共用部分等をそれぞれの通常の用法に従って使用しなければならない。第４章 用法コメント 「通常の用法」の具体的内容は、使用細則で定めることとする。 例えば、「自転車は、一階の○○に置きます。それ以外の場所に置いてはいけま...
標準管理規約 
法令 マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則平成十三年国土交通省令第百十号マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成十二年法律第百四十九号）の規定に基づき、及び同法を実施するため...
法令 マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行令
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行令平成十三年政令第二百三十八号マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行令内閣は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成十二年法律第百四十九号）第十条第一項（同法第五十七条第二項に...
トラブル事例Q&A バルコニーでの喫煙、BBQ
Q バルコニーでタバコを吸ったり、BBQをしたりしてもいいですか？A マンションごとにルールが異なりますので、個別の管理規約・使用細則をご確認ください。 建物を雨水の浸入から守る防水層は、熱や火に弱いため、一般的には、使用細則で、喫煙を含め...
標準管理規約 第12条（専有部分の用途）
〔※住宅宿泊事業に使用することを可能とする場合、禁止する場合に応じて、次のように規定〕（ア）住宅宿泊事業を可能とする場合 区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。２ 区分所有者は、その専有部分...
標準管理規約 第11条（分割請求及び単独処分の禁止）
区分所有者は、敷地又は共用部分等の分割を請求することはできない。２ 区分所有者は、専有部分と敷地及び共用部分等の共有持分とを分離して譲渡、抵当権の設定等の処分をしてはならない。第3章 敷地及び共用部分等の共有コメント① 住戸を他の区分所有者...
標準管理規約 第10条（共有持分）
各区分所有者の共有持分は、別表第３に掲げるとおりとする。第3章 敷地及び共用部分等の共有コメント① 共有持分の割合については、専有部分の床面積の割合によることとする。 ただし、敷地については、公正証書によりその割合が定まっている場合、それに...
標準管理規約 第9条（共有）
対象物件のうち敷地及び共用部分等は、区分所有者の共有とする。第3章 敷地及び共用部分等の共有関連コメントなし出展：国土交通省ウェブサイト
標準管理規約 第8条（共用部分の範囲）
対象物件のうち共用部分の範囲は、別表第２に掲げるとおりとする。第2章 専有部分等の範囲関連コメントなし出展：国土交通省ウェブサイト
標準管理規約 第7章（専有部分の範囲）
対象物件のうち区分所有権の対象となる専有部分は、住戸番号を付した住戸とする。２ 前項の専有部分を他から区分する構造物の帰属については、次のとおりとする。一 天井、床及び壁は、躯体部分を除く部分を専有部分とする。二 玄関扉は、錠及び内部塗装部...