標準管理規約 第6条（管理組合）
区分所有者は、区分所有法第３条に定める建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体として、第１条に定める目的を達成するため、区分所有者全員をもって○○マンション管理組合（以下「管理組合」という。）を構成する。２ 管理組合は、事務所を...
標準管理規約 標準管理規約 第5条（規約及び総会の決議の効力）
この規約及び総会の決議は、区分所有者の包括承継人及び特定承継人に対しても、その効力を有する。２ 占有者は、対象物件の使用方法につき、区分所有者がこの規約及び総会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負う。第1章 総則コメント包括承継は相続、...
標準管理規約 第4条（対象物件の範囲）
この規約の対象となる物件の範囲は、別表第１に記載された敷地、建物及び附属施設（以下「対象物件」という。）とする。第1章 総則関連コメントなし出展：国土交通省ウェブサイト
標準管理規約 第3条（規約及び総会の決議の遵守義務）
区分所有者は、円滑な共同生活を維持するため、この規約及び総会の決議を誠実に遵守しなければならない。２ 区分所有者は、同居する者に対してこの規約及び総会の決議を遵守させなければならない。第1章 総則関連コメントなし出展：国土交通省ウェブサイト
トラブル事例Q&A 騒音・生活音について
Q 上の階からの足音やドアの開閉音が気になります。管理組合や管理会社から注意してもらえますか？A まず、基本的な考え方として、管理組合は共用部分の管理をする団体であり、専有部分の個々の問題を解決する立場にはありません。生活音の感じ方には個人...
標準管理規約 第２条（定義）
この規約において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 一 区分所有権 建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。）第２条第１項の区分所有権をいう。 二 区分所有者 区分...
トラブル事例Q&A キッズルームの無料開放
Q 新築当初キッズルームが無料開放だったが、数年前に使用細則の改正があり、有料・予約制となり、子供だけの利用が禁止もなりました。子供の遊び場が減っていることから、以前のような運用に戻して、子供たちに自由に使わせたいと思っています。A 共用施...
標準管理規約 コメント全般関係
① マンションが重要な居住形態となっている中で、マンションの快適な居住環境を確保するため、区分所有者は、具体的な住まい方のルールを定めておくことが重要であるとともに、社会的には、マンションを社会的資産として、その資産価値を保全することが要請...
標準管理規約 第1条（目的）
この規約は、○○マンションの管理又は使用に関する事項等について定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保することを目的とする。第1章 総則関連コメントなし出典：国土交通省ウェブサイト
法令 建物の区分所有等に関する法律
建物の区分所有等に関する法律昭和三十七年法律第六十九号建物の区分所有等に関する法律目次第一章 建物の区分所有第一節 総則（第一条―第十条）第二節 共用部分等（第十一条―第二十一条）第三節 敷地利用権（第二十二条―第二十四条）第四節 管理者（...